房产税重庆（房屋买卖税费一览表）
今天给各位分享房产税重庆的知识，其中也会对房屋买卖税费一览表进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
重庆房产税如何征收
依法纳税是每个公民应尽的义务。在重庆、上海开始试点运行房产税，对于房产税不少人都比较陌生，并不清楚房产税是怎么征收的。接下来小编就简单的给大家介绍一下重庆房产税如何征收。
1、重庆房产税主要包括了高档房产税和三无人员房产税。其中高档房产税主要指的是独立、无连接成套的住宅，比如说独栋别墅。还有就是房屋的单价达到了上两年新建商品住宅单价的2倍以上的高档住宅。
2、今年重庆高档房产的起增点为13192元/平方，也就是说我们新购的商品住宅价格为13192元/平方，就需要缴纳房产税。当高档商品住宅的房价达到重庆新房均价2到3倍，需要按照0.5%的税率缴纳房产税。当高档商品住宅的房价达到重庆新房均价3(含3倍)-4倍，需要按照1%的税率缴纳房产税。当高档商品住宅的房价达到重庆新房均价4倍以上，需要按照1.2%的税率缴纳房产税。
3、三无人员房产税主要针对的是在没有重庆户籍，没有在重庆工作，没有在重庆开公司、办企业的三无人员，主要指的是重庆的炒房客。通常他们购买第二套以上的住宅，需要缴纳0.5%的房产税。如果他们购买的是高档房产，那么一般是按照高档房产税的标准来征收的。
4、根据重庆是政府的相关规定，如果我们购买首套高档住宅，是可以有100平方的免税面积。不过三无人员购买的高档商品房不在免税政策里面。如果我们在重庆房产税颁布前购买的独栋商品住宅，那么可以拥有180平方的免税面积。目前重庆房产税征收区域为主要九区。
小编总结：关于重庆房产税如何征收，小编就介绍到这里了。重庆房产税是每年都需要缴纳的。希望通过阅读本文之后，大家能够对于重庆房产税如何征收有所了解。
重庆房产税征收标准2022
2022年重庆个人住房房产税征收标准具体如下：
1、免征点为60平方米/人；
2、税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%；
3、房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）*新购住房单价（或核定的计税价格）*70%*税率。
上海房产税免征情况具体如下：
1、上海家庭（夫妻双方及未成年子女18岁内，三位其中一位是上海户口的在上海无任何房产，本次购房属于首次购房）；
2、具有人才引进类居住证（积分满120分），没有时间要求，在上海无任何房产，本次购房属于首次购房；
3、具有其他类居住证连续满3年，在上海无任何房产，本次购房属于首次购房；
4、具有其他类居住证不满3年的，应全额缴纳房产税，但待居住证满3年后可申请退还该3年内已缴纳的全部房产税，并申请免征后续房产税手续；
5、持护照、台胞证的客户，后面的签注是居留许可或者居留签注的连续满3年的，需提供婚姻状况，结婚证需经认证和翻译。港澳就比较麻烦，必须提供b类的人才引进型居住证。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例（2011修订）》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
重庆房产税每年都交吗
重庆是实行房产税试点的城市之一，根据政策规定，我们在重庆购买高档住宅是需要缴纳房产税的，那么重庆房产税每年都要交吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 根据我国房产税暂行条例的相关规定，房产税按年征收，分期缴纳，因此房产税是每年都要交的，但是纳税的时间是由当地人民政府规定。房产税缴纳义务时间为取得房产证的次月，不足一年的按月计算税费。重庆房产税每年10月统一征收。
2、 根据重庆相关政策规定，重庆房产税试点区域为渝中区、江北区、九龙坡区等主城九区。征收对象为个人拥有的独栋商品房;个人新购的高档住宅，2019年重庆高档住宅房产税起征点为17630元/平方及以上;重庆无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套及以上住宅。
3、 重庆个人房产税应缴纳税额=缴纳建筑面积*建筑面积交易单价*税率。独栋商品住宅和高档商品房交易单价在前两年主城区新商品房成交均价3倍以下，税率为0.5%;在3倍-4倍的，税率为1%;4倍以上的税率为1.2%。
4、 根据重庆相关政策规定，农民宅基地的自建房免征房产税，纳税家人房产税实施前拥有独栋商品房，免税面积为180平方;新购的独栋商品房，高档住宅，免税面积为100平方米。重庆无户籍、无企业、无工作的个人应税住房不扣除免税面积。一个家庭只能对应一套应税住宅扣除免税面积。
小编总结：关于重庆房产税每年都要交吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于重庆房产税有所了解。具体的详情大家可以咨询当地税务部门。
关于房产税重庆和房屋买卖税费一览表的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
