河南商丘首次购房给1万补贴（河南商丘首次购房给1万补贴多少）

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河南商丘给予首次购房个人1万元补贴，是否能带动人们的积极性？

为了卖房子各地都各出奇招，河南商丘给予第一次买房子的人1万元优惠，1万块钱并不多，不能带动人们积极性。炒房的时代已经过去，大家都只是刚需，只要有地方住，觉得没有必要再去买房子，毕竟普通家庭不可能一次性拿出上百万的钱财。这类购房政策指对于刚需的人只有小作用，对于已经有房子的人来说，基本上可以把这条消息忽略。买房子是大事，那么让我们来具体了解一下吧！

一，河南商丘首次购房补贴1万元

当这一消息出来之后，大家对此嗤之以鼻，对于房子来说只是杯水车薪。一般人只能付房子首付40%，普通家庭再节省，每天也要有一定开销，不可能一下子拿出很多钱，拥有了1万元优惠之后的贷款还是要自己偿还。一般人房贷都维持在10~30年左右，等到房贷已经蹉跎了大半辈子，既然不是必要不，肯定会谨慎考虑。

二，是否能带动人们的积极性？

不能带动人们积极性，房价一直在飙升，后续买房利息也比较高，1万元只能作为一个很小的噱头。有的楼盘房子一直处于滞销状态，通常是在远城区，为了把远处的房子卖出去，房地产公司还买房子送宝马车，大家的热情度也并不高。由于疫情冲击，人们在购买各种小物件的时都会比较谨慎，更何况是房子这样的大事。在经济不景气的情况下，送车都卖不出去，更何况是区区1万元。

总之，买房要根据每个人情况而来，这些小恩小惠并不能诱惑人们什么。真正有需要房子的人可以对比一下优惠力度，再选择一个合适自己的房子，毕竟就连小鸟都有一个窝，更何况是人，无论政策如何，都要有瓦遮头。

河南商丘首次购房给1万补贴，这会对当地楼市有什么影响？

这会对商丘地区的楼市产生积极影响，同时也可以有效提振当地的楼市行情。

因为很多城市的房地产交易量非常差，相关地区的房价也很难稳定下来，为了进一步稳定当地的房地产行情，很多城市已经出台了一系列的房地产措施。在此之后，居民购房的门槛会进一步降低，大家买房的热情也会相应的提高。从某种程度上来说，因为一个地方的房价很难在短时间内突然暴跌，房价突然暴跌的情况可能会影响到各行各业的发展，所以我们需要尽可能稳住各个地区的房价。

商丘地区推出了购房补贴措施。

对于那些在商丘地区买房的人来讲，如果一个人本身购买首套房，这个人既可以享受到20%的首付比例，同时也能够获得1万元的现金补贴。如果这个人申请公积金贷款的话，这个人最高可以申请到70万元的公积金住房贷款，贷款的利息也会相应下调。

这些措施会对商丘的楼市产生积极影响。

之所以这样说，主要是因为商丘地区的房价本身就已经非常高了，很多居民也无力购买新房。在推出这些措施以后，人们买房的热情会进一步提高，这也会进一步提高当地的房地产交易量，从而有效推动当地的楼市行情。在此之后，商丘地区的房价会相对稳定，这些措施也会进一步帮助房地产开发商缓解现金难题。

这样做也可以稳住各行各业的发展。

因为楼市的行情并非单独行情，房价的问题也会影响到各行各业的技术发展问题。如果能够稳住楼市行情的话，一个地区的房价也会相对稳定，这个现象会进一步帮助到各行各业的基础发展问题。与此同时，如果这些地区能够缓慢降低房价的话，这个行为才会真正有利于广大购房者。

商丘市购房补贴人才政策与首套房的区别

商丘市购房补贴人才政策与首套房补贴的区别在于。

1、商丘市购房补贴人才政策是对博士研究生、硕士研究生、本科和大专毕业生(技工院校预备技师、技师)来商丘市稳定就业的，除享受相应人才优惠政策外，在商丘市购房时享受购房补贴，购房补贴以家庭为单位，货币形式一次性发放。

2、发放标准为博士生5万元、硕士生3万元、本专科毕业生2万元。对首次购买普通商品住房的个人，一次性给予1万元补贴。

3、发放标准为博士生5万元、硕士生3万元、本专科毕业生2万元。对首次购买普通商品住房的个人，一次性给予1万元补贴。

商丘：提高公积金贷款额度至70万元，首次购房给1万元补贴

6月7日，河南省商丘市住房和城乡建设局发布的《关于加快新型城镇化进程促进房地产市场持续平稳健康发展的若干措施的通知》提出，提高公积金贷款额度、发放购房补贴等。

《通知》显示，商丘市将提高公积金贷款额度，申请人一人满足住房公积金贷款条件的，最高贷款额度从40万元调整到50万元；夫妻双方满足住房公积金贷款条件的，最高贷款额度从60万元调整到70万元；申请提取住房公积金账户内存储余额的时限由1年延长至3年，申请住房公积金贷款的期限由1年延长至2年；扩大商业银行住房贷款转为住房公积金贷款（“商转公”贷款）受益范围，不再限制为“在本市住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工”。

发放购房补贴方面，博士研究生、硕士研究生、本科和大专毕业生（技工院校预备技师、技师）来商丘市稳定就业的，除享受相应人才优惠政策外，购房时享受购房补贴，购房补贴以家庭为单位，货币形式一次性发放。发放标准为博士生5万元、硕士生3万元、本专科毕业生2万元。购房补贴优惠政策与支持刚性住房需求优惠政策不能同时享受。支持刚性住房需求，对首次购买普通商品住房的个人，一次性给予1万元补贴。

商丘市还提出，优化土地出让条件。允许分期缴纳土地出让价款，商住类用地土地竞买保证金为土地出让起始价款的30%，合同签订后60日内缴纳土地出让价款50%的首付款，剩余出让价款允许在合同签订后6个月内缴清。原商业用地不能适应市场形势及需要的，根据实际情况，可依规按程序调整为商住用地。

住房信贷方面，该地将执行差别化住房信贷政策，对无购房贷款家庭购买普通住房的，贷款最低首付比例为20%。对新发放的首套住房商业性个人住房贷款，落实利率下限为相应期限贷款市场报价利率减20个基点的要求。鼓励开发针对“新市民”的特色住房金融产品。加大信贷投放，更好满足房地产领域资金需求，杜绝盲目抽贷、压贷、断贷。

《通知》显示，商丘市将根据房地产企业日常表现、开发经营、诚信履约、违规及投诉等因素，对无违规、无投诉的优秀房地产企业重点监管资金比例可降低20%；对企业申请预售许可的项目，低层和多层（即六层及以下）建筑主体施工达到地面二层、中高层（即七层以上）建筑主体进度达到地面四层以上的形象进度可申请预售许可。

支持产销对接商品住房。在本措施执行期间，通过产销对接一次性购买已办理预售许可证的在售普通商品住房超过10套并办理网签手续的，销售最低价格由组织单位与开发企业共同协商确定。允许多市场主体抱团拿地，按照利益共享、风险共担原则以多种合作方式开发建设商品房。支持医护、教师、公安干警等群体和单位通过多种合作方式建设商品住房。

积极推动职住平衡。对常年稳定职工就业人数在1000人以上，或年缴纳税收2000万元以上，或年产值10亿元以上，或主板上市公司等有符合规划的住宅及人才公寓用地需求的，土地出让起始价可按土地评估结果和政府产业政策综合确定。

河南商丘首次购房给1万补贴，这能否推动楼市的发展？

由于疫情的影响，现在国内的大环境也是不景气，房地产商的日子也不好过，不少地方政府也推出了一系列的调控政策，甚至有的就直接发钱，河南商丘对首次购房者给予1万元的补贴，而且对于无购房贷款家庭，购买普通住房的贷款的最低首付比例为20%，甚至有银行的贷款利率也下调了20个基点，这些购房的优惠政策也有助于楼市回暖。

我觉得这是可以推动楼市发展的，毕竟优惠的程度还是较大的，政府也在严厉打击恶意丰台房价的行为。这些政策也表明政府想要调控房价的决心，而且随着政府的优惠措施更多，慢慢的就会激发市民购房的热情，现在有不少城市，新房及二手房的交易量也在反复的上升，楼市也逐渐的向乐观的方向发展，这样也能减少开发商的压力，政府也能把地卖出去，收到更多的税。

由于受到疫情的影响，全球的经济受到了冲击，而国内的经济发展一直处于低迷的状况，已经有不少的企业破产倒闭，很多劳动者被迫失业，连维持日常生活开支都非常困难，就更别提买房了，这也导致很多开发商建造的房子根本就卖不出去，楼市也处于萧条之中，所以政府直接给予购房补贴，希望这种优惠政策刺激楼市。

我建议大家购房一定要理性，如果自己是刚需购房，我觉得现在可以入手，但如果只是想要投机，那么我觉得一定要谨慎，毕竟楼市在未来几年都是处于下行的周期，现在买房子很容易砸在自己的手中，再加上国内的生育率也在持续的下降，在未来势必会出现房多人少的局面，如果买来自己住可以，如果是投资最好不要。

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