规划图（规划图里的各种标识）

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什么是建设项目规划图

拟建工程的总平面布置图。

总平面图是一种建筑图纸，显示了一块地产的所有主要特征和结构。

竖向规划布置图与总平面规划布置图有什么不同？

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总平面布置图

亦称“总体布置图”，按一般规定比例绘制，表示建筑物，构筑物的方位、间距以及道路网、绿化、竖向布置和基地临界情况等。图上有指北针，有的还有风玫瑰图。

建筑总片面图

是表明新建房屋所在基础有关范围内的总体布置，他反映新建、拟建、原有和拆除的房屋、构筑物等的位置和朝向，室外场地、道路、绿化等的布置，地形、地貌、标高等以及原有环境的关系和邻界情况等。

建筑消毁宏总平面图是表明新建房屋所在基础有关范围内的总体布置，他反映新建、拟建、原有和拆除的房屋、构筑物等的位置和朝向，室外场地、道路、绿化等的布置，地形、地貌、标高等以及原有环境的关系和邻界情况等。是房屋及其他设施施工的定位、土方施工以及绘制水、暖、电等管线总平面图和施工总平面图的依据余差。

从建筑总平面图中应包括以下内容：

（1）该建筑场地所处的位置与拿册大小。

（2）新建房屋在场地内的位置以及与其邻近建筑物的距离。

（3）新建房屋的方位用指北针表明，有时用风向频率玫瑰图表示常年风向频率与方位。

（4）新建房屋首层室内地面与室外地坪及道路的绝对标高。

（5）场地内的道路布置与绿化安排。

（6）扩展房屋的预留地。

规划图指对一个社区或类似范围内日后的发展所做的规划图，其中标明用于居住区、商业区、工业区、公共活动区或其他用途的土地的大小和位置。土地利用规划图常是确定具体区划的基础。

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物业合同中的物业规划平面图有什么用

物业合同中的物业规划平面图的作用如下。

1、可查询所购买小区的楼盘及朝向，很多时候在消费者的潜在意识里以为房子都是朝南，很容易忽略朝向问题。其实很多的地皮所建楼房很难做到正北正南，此时查看规划图就很重要了，在规划图中有朝南指向箭头，箭头的方向就是正北，并以此作为雹漏判断依据进行购买。如果我们做肆蔽以传统的上北下南左西右东来判断，很容易购买到非正南正北的房屋，朝向不好的房屋很容易影响到房屋采光。规划图中有社区道路规划，通过规划图可详细的了解小区的安静区与热闹区，可通过规划图选择一个安静的生活环境。可从规划图中看到整纯州个小区的楼栋数量和分布，还能查看楼栋的间距，楼间距之间影响着采光、隐私。可通过规划图估算出楼栋的距离，在购买时应选择楼间距大的房屋。还有就是楼间距直接可以看出小区的容积率，容积率直接影响着居住舒适度。小区规划图还能看到停车场的规划，可清晰的看到停车场的数量与停车是否方便，在购买时尽量选择离停车场近的楼栋，还能看到整个小区的一些景观及配套设施，一般来说靠近景观区的房屋价格会稍高。

什么叫规划图

用图形的方式展现规划的方案，如一个城市、一个工厂的规划等，这样就能一目了然。

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