曼哈顿房价（上海东方曼哈顿房价）
2014年美国房价多少?美国房价最新走势
1、地方市场监测公司(Local Market Monitor)追踪全美300多个城市市场，这家公司的Ingo Winzer预测今后三年美国房价将上涨7%，而房地产数据分析公司Core Logic的专家预测2014年上涨7%，2015年为4%，而2016年则为9%。
2、洛杉矶。房产均价50.13万美元，相比2013年同期上涨13%，2013年8月比2012年同期上涨23%，预计2014年房价上涨8%，这说明洛杉矶火爆程度在冷却，但依旧上涨。
3、美国房价：星条置业 us-house 统计，截止2014年2月17日，美国平均房价196万美元，按照今天汇率，相当于1043万美元。相比2014年1月上涨0.2%，相比过去4个月上涨3%。
4、pasadena）房价也要在$70万美元以上，平均每平方英尺$500美元左右。但是，在比较偏远的地方，可以买到15万美元以下的房子，平均每平方英尺在$100美元以下。
5、洛杉矶不同区域的房价差别很大。从大概20万美金起，最贵的到PV海滩甚至好莱坞明星云集的贝弗利山，价格能到上千万美金。
有谁知道美国曼哈顿的房价啊?
1、据NeighborhoodX的数据，曼哈顿的房地产均价为每平方英尺1773美元。按每平方英尺计算，第二昂贵的地区是旧金山，平均每平方英尺902美元。其次是波士顿，每平方英尺586美元，华盛顿每平方英尺515美元，迈阿密海滩每平方英尺504美元。
2、美国纽约曼哈顿的房价中位数已经超过了100万美元，旧金山和洛杉矶也分别有79万美元和63万美元。
3、根据美国专业房产网站Zillow 2018年11月的数据，最新美国房屋中位数为228万美元，在过去一年中上涨了7%，预计明年还将上涨4%。折算下来，美国每平方英尺的中位数价格为151美元，约合8000元/㎡。
4、分区域：曼哈顿价格，布鲁克林价格增长最快 纽约各区域中曼哈顿价格，环、同比均有所下降，布鲁克林增长最快。
5、美国有诸多城市，城市内部的房价都有所区别，但是美国以旧金山房价最高，纽约排名其次，平均价格都是很高的，如果说一个综合的房价，那么美国房价每平米大约在3万元左右，像旧金山、纽约这样的城市房价大约在7万元之间每平米。
6、美国纽约曼哈顿的房子，想必是世界上比较保值的房子区域之一吧，比较老旧的公寓都要卖到12万/m2。
美国皇后区是富人区吗皇后区房价现在多少一平米
所以说皇后区虽然算不上富人区但也并不能算是纽约的穷人区，要说纽约的穷人区其实是布朗克斯区。皇后区房价现在多少一平米据悉，普通的公寓户型，皇后区的售价一般在90万美元左右，折合人民币约551万元，每平米大概6万元左右。
皇后区每平方英尺的价格中位数为500美元。换算过来，一平米的价格就相当于5382美元，即约36412元人民币了。皇后区的租金中位数为2，224美元（折合约15046元人民币），低于纽约市的中位数2，800美元。
皇后区是富人区。皇后区的经济总量位列纽约第二，并呈现出经济结构的多样性。纽约最繁忙的肯尼迪国际机场（JFK Airport）和拉瓜迪亚机场（LaGuardia Airport）位于该区。长岛铁路也在牙买加设有铁路总站。
仅为人民币两万多元，房屋的售价中位数$524，744，大约三百五十万人民币左右。而在环境优美的皇后区，其住宅平均每平米售价仅为$2141，房屋的平均挂牌价格仅三百万左右。
长岛富人区豪宅价格多在100万美元以上，并且呈逐年快速上涨的态势，每年大约上涨15%左右。长岛富人区的住户大都来自纽约，以医生、律师和个体商户为主，他们具备一定的经济实力。
不算。皇后区算是纽约最美的地方。正如皇后一样，高贵而漂亮。皇后区的郊区正是人间仙境，世外桃源。而且皇后区是人口最为多元化的一个区之一，其中法拉盛是纽约最好、最像中国的唐人街。
纽约曼哈顿房价三季度大跌有何原因?
原因无非就是要收税的影响，而且买房的人减少了，新建的房非常充足，但现在的整体经济下降。所以才会跌得这么厉害，今年第三季度，纽约曼哈顿公寓平均销售价格为162万美元，环比下降35%，同比下降13%。
所以，导致了纽约的高端房价下滑，甚至下滑得很厉害。第二个是由于很多人的资金用于医疗或者身体保健上，导致豪宅购买力不旺盛。
月30日，《华尔街日报》发布一项研究显示，美国税改对曼哈顿房地产市场带来了不可忽视的影响。2017年第四季度曼哈顿公寓价格的中位数价格已降至108万美元，较今年早些时候的峰值下跌了8%。
与美国曼哈顿的房价交易量及房价大幅度被削减不同的是，美国郊区的房屋受到了人们的热切追捧。许多富人在疫情刚刚冲击美国之时，就在美国的郊区买起了房。
支撑曼哈顿房价的另一因素是新建设项目稀缺。2010年前11个月，曼哈顿仅发出505张建筑许可证。对于超过170万人的大都市来说，那个数字太小。
今年三季度纽约市核心区住房价格显著下降 2019-10-08 美国多家房地产经纪公司2日公布的数据显示，受税收政策调整、国际买家减少、新建住房供应充足以及买房人对经济衰退担忧加大等因素影响，今年三季度纽约市曼哈顿地区住房销售价格显著下降。
