住宅式公寓（住宅式公寓可以落户上学吗）

什么是公寓式住宅?公寓式住宅的优缺点

1、公寓式住宅最早是“舶来品”，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。

2、公寓式住宅的优缺点住宅式公寓（1）住宅式公寓优点①使用成本相比而言较低。产权70年，可商贷，亦可公积金贷，贷款成数高，利率较商务公寓便宜，物业、水、电、煤等按民用收费。②舒适度更高。

3、公寓式住宅的优缺点优点：⑴通常，公寓的面积比较小，总价低，易出租；⑵由于它通常出现在市中心繁华的地段，产品功能齐全，因此受商务人士欢迎。⑶国内大、中城市的高级商务人士阶层，对这类物业拥有可观的消费能力。

4、公寓式住宅的优缺点 优点 通常公寓式住宅的建筑面积会比较小，那么公寓的总价相对也会更加便宜，月供负担轻，对于出租也更加容易、便捷。

5、公寓式住宅的优缺点住宅式公寓(1)住宅式公寓优点①使用成本相比而言较低。产权70年，可商贷，亦可公积金贷，贷款成数高，利率较商务公寓便宜，物业、水、电、煤等按民用收费。②舒适度更高。

6、优点通常公寓式住宅的建筑面积会比较小，那么公寓的总价相对也会更加便宜，月供负担轻，对于出租也更加容易、便捷。

住宅房但规划用途是公寓

是住宅房但规划用途是公寓的房子是属于住宅式的公寓，产权性质与普通住宅一样，属于普通住宅，产权为70年，购买后可以办理落户，水电费用标准为民用标准。住宅公寓的优缺点住宅公寓优点：(1)使用成本相比而言较低。

房地产规划一栏写有公寓是指，此房首先肯定酒店式公寓产权年限为50年，属于非普通住宅，不满五年契税3%，营业税5%，个税1%，印花税万分之五。

公寓类住宅，其实还是公寓，不过是70年产权公寓，可落户可入学。这种情况一般土地用途为住宅，但受经济技术指标的限制，建筑物用途不符合成套住宅的标准，比较关键的一点是光照不足，因此在方案设计时只能按照公寓处理。

住宅式公寓到底能买吗

住宅式公寓房能买。住宅式公寓产权年限70年，性质就是住宅，不过面积小一点，可以落户口，可以挂学区，可以做30年贷款。交易也只是正常的税费，水电气费都是民用。但一般来说都只通燃气，厨房比较简单直接就在进门的过道里。

住宅式公寓能买。今后产权到期需要重新缴纳土地出让金就可以继续拥有这套公寓。而且公寓的产权是永久的。公寓的好处就是想买多少就买多少。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。

住宅式公寓房能买，住宅式公寓产权年限70年，性质就是住宅，不过面积小一点，可以落户口，可以挂学区，可以做30年贷款，交易也只是正常的税费，水电气费都是民用，但一般来说都只通燃气，厨房比较简单直接就在进门的过道里。

可以，产权到期之后重新进行续期即可。公寓主要具备两方面的用途，一个是商业用途，另外一个是居住用途，因此不但公寓可以用作一些娱乐场地，而且也能够用作居住场地。

公寓房是可以买的，不过，产权到期需要重新缴纳土地出让金就可以继续拥有这套公寓。且公寓的产权是的。

什么是公寓式住宅

公寓住宅是一种新型的住房，将普通住宅与公寓特性结合在一起。在大城市中，如果是高层公寓，通常要求较高，每一层会有不同的户型，包括卧室、起居室、客厅等等。

公寓是指面积小的小户型单位，根据其用地性质，又可分为70年产权住宅性质公寓，40年及50年产权商业公寓或商住两用型公寓，根据不同的用地性质收费。

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，而公寓式住宅是集合了公寓与普通住宅二者各自特点的一种新型房地产术语。

公寓式住宅的意思是公寓式住宅，相对于独院独户别墅住宅都建在大城市，一部分是高层，标准高，每一层内有独用的套房，包括卧室，起居室，浴室，厨房等等，供中外客商及其家眷中短期租用。

公寓式住宅楼又称为住宅式公寓，最早是“舶来品”，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。