天津塘沽二手房出售信息（塘沽二手房最新价格）

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塘沽福星里的二手房还能买吗

塘沽福星里的二手房还能买的。根据查询相关资料信息：福星里小区位于天津市塘沽区，建于1998年，现在在售二手房有56套，在租房源有7套，均价在15000每平米，小区物业为新村居委会。

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二手房交易流程

(1)买方咨询

买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

(2)签合同

卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

(3)办理过户

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

(4)立契

房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

(5)缴纳税费

税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。

买天津塘沽二手房最佳最好地段是哪？

每天买天津塘沽二手房最佳地段儿就是中心。天津中心地段是最好的。

塘沽区2016年建有哪些小区

玉兰苑小区。玉兰苑小区位于天津市塘沽区，建于2016年，2023年3月1日在售二手房有1套，在租房源有2套，小区物业为远洋亿家物业服务股份有限公司。塘沽区位于天津市东部,渤海湾海河入海口,总面积792平方公里,建成区面积73.3平方公里,常驻户籍人口46万人。

天津二手房市场指导价总共调整了几次？每次的价位是多少？

天津市各区市场指导价：（2009年10月以前）

河西区9500元/平方米 河北区7700元/平方米

南开区9300元/平方米 红桥区7800元/平方米

河东区8100元/平方米 西青区6300元/平方米

和平区11400元/平方米 津南区5700元/平方米

北辰区5600元/平方米 东丽区5800元/平方米

塘沽区6400元/平方米 开发区8300元/平方米

2009年10月以后----至今

和平：12200元/平米 河西：9900元/平米

南开：9800元/平米 河东：8400元/平米

红桥：8800元/平米 河北：8000元/平米

塘沽：7400元/平米 西青：6300元/平米

东丽：6300元/平米 津南：5800元/平米

北辰：6100元/平米

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