东厦东港花苑（东厦东港花苑二手房均价）

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东厦东港花苑住房的维修基金怎么算，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

您好，很高兴为您解答东厦东港花苑小区相关问题。

东厦东港花苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东厦东港花苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东厦东港花苑建筑面积来算的。东厦东港花苑商品住房在销售时，购房者与东厦东港花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东厦东港花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东厦东港花苑位于(余杭)北沙西路东港花苑，绿化率为暂无资料%，容积率为暂无资料，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东厦东港花苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

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杭州东厦东港花苑二手房均价多少钱一平米？

杭州买房均价是：32326元/m_，东厦东港花苑19504元/m_，小区对比杭州全市均价差值为：-12822元/m_，房价比全市房价要低。余杭的均价为：30165元/m_，房价比区域房价要便宜。东厦东港花苑参考均价：19504元/平米。具体位置位于杭州市余杭临平商业圈，星河路(星河路和北沙西路交叉口)。小区周边学校资源有：杭州市余杭区育才实验小学（映荷校区）、杭州市余杭区临平第五中学。下面是看房网现在在售二手房价格，仅供参考：

东厦东港花苑3室1厅1厨1卫87.0m_精致装修

3室1厅、87平米、精装、高层(共11层)、南、2011年建。

余杭-临平二手房-东厦东港花苑

杭州市余杭区育才实验小学（映荷校区）。

195万

22414元/平米

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杭州临平东厦东港花苑属于什么社区

滋润社区。东港花苑位于杭州地铁九号线北沙路站旁，总建筑面积约33万平方米，根据杭州行政划分，隶属于滋润社区，坐落临平城市核心区的繁华配套，交通畅达，出入随心。

东厦东港花苑是安置房吗

不是。东厦东港花苑由杭州美孚房地产开发有限公司建造完成，是属于商品房的，所以并不是安置房。该小区生活设施齐全，是居民居住生活的一个好地方。

东厦东港花苑是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。产权证具体是什么？

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东厦东港花苑位于(余杭)北沙西路东港花苑，是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东厦东港花苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东厦东港花苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东厦东港花苑房地产权证，东厦东港花苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东厦东港花苑房子还是不属于买房者所有。

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