北京鬼城（北京鬼城游乐设施多少钱）
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北京昌平鬼城小区是哪里的房子
北京昌平鬼城小区位于北京市昌平区回龙观镇南口村，是一处被废弃的楼房群。这个小区的建设始于1990年代，当时是为了满足北京市的住房需求而兴建的。然而，由于当时的政策和市场环境等原因，这个小区的建设并没有得到有效的管理和监管，导致了建筑质量的问题和安全隐患的存在。随着时间的推移，这个小区逐渐被废弃，成为了一处鬼城。近年来，由于网络的传播和媒体的报道，这个小区逐渐被人们所知，并成为了一处独特的旅游景点。
曹妃甸为什么叫鬼城?
因为曹妃甸人口少，楼房供过于求，导致烂尾楼太多，所以被人们戏称为“鬼城“。
曹妃甸新区有着较为显著的地理位置，处在唐山市的南部，距离北京、天津两大城市都比较近一些，而且临近渤海，但这样的地理位置并没有带来较好的发展，反而居住在这里的人口也是只有31万，让这里略显荒凉一些，成为了许多人口中的“鬼城”。
在这片曹妃甸新区，有着1943平方千米的面积，但生活在这里的人口却只有31万，人口密度比较低，许多开发商来这里修建项目的时候，发现购买的人比较少，资金链断裂，许多高楼也是处在荒废状态，而且数量也不在少数，许多区域都成为了烂尾楼聚集地。
这里距离北天津距离较近，许多人也是都到外地上学、打工了，就让这座新区显现的更加荒凉，许多郊区地方更是少有人烟的存在，在加上空旷的烂尾楼等，也是被人们形象地称之为是一座“鬼城”。
迁都最失败国家，以前很富裕，现新首都成鬼城，国家穷的喝西北风
从历史来看，古代中国历经几千年都城演化，才最终有了我国伟大的首都北京，实现了国家的强大。而现代历史来看，很多国家因为实际的需求都有迁移首都的决定，如巴西迁都巴西利亚，加拿大迁都渥太华，澳大利亚迁都堪培拉等。
这些国家迁都，可以说都还是相对成功的，巴西发展了内陆，加拿大和澳大利亚经济快速发展。但是有迁都好的，也有迁都之后混的很差的。最典型就是下面这个国家，堪称迁都最失败国家，国家本来很是富裕，但是迁都后，新都城成为鬼城，国家成最不发达国家，至今是穷的喝西北风。
这个国家就是缅甸联邦共和国，总面积超过67万平方公里，人口超过5000万，是东南亚地区的大国。而从历史来看，缅甸是我国古代藩属国，也是千年的邻国，跟我国的联系也非常紧密。在清朝末年才彻底独立，此后发展迅速。
我们熟知的缅甸的首都是仰光，这个城市是缅甸最大城市，人口近800万，是缅甸的经济政治文化中心，也是缅甸几百年的首都。二战后的仰光也是亚洲地区最繁荣的城市，东南亚的金融中心城市，聚集了世界各国的大使馆以及其他组织。
而且彼时的缅甸，是东南亚最繁荣的国家之一，人均GDP很高，比我国要高出好几倍。但是，此后缅甸宣布迁都，迁移到靠近北部一个小城叫做内比都。内比都原先那是名不见经传，人口稀少。
而缅甸 *** 之所以迁都到此，一方面是因为内比都位置居北，利于对北部的民族武装如果敢，掸邦等进行打击，巩固统一。二者是因为仰光太过偏安南部了，对于整个国家的开发并不好。所以最终迁都，为此，缅甸 *** 投入巨资，将内比都建设成为一个高标准的城市。
内比都有宽敞的马路，多达20车道，还有漂亮的办公楼，整齐的居住 楼，所有的设施那是一应俱全，而且整个面积有仰光的10倍大。这个规模如果按照仰光的承载力，至少住几千万人，但是缅甸的迁都彻底失败了。
首先是，新首都成为鬼城。
内比都迁都这么久，面积这么大，但是人口到现在才几十万，像是一个巨大的县城，整个街道都看不到人，被称为唯一沦为“鬼城”的首都了。而且更加糟糕的是，虽然缅甸 *** 自己迁移到了内比都，但是在仰光的各国大使馆纹丝不动，都不愿意去。即使缅甸国内的人，也不愿意迁居内比都，也不知道是什么原因。
第二，国家经济更是一蹶不振。
而且迁都内比都 *** 更加强硬，对待民族武装那是更加打击，使得整个缅甸长期战乱不休，国内民不聊生。现在的缅甸已经从一个繁荣的国家，沦落为一个最失败的国家。人均GDP才1000美元，是中国周边最穷的邻国，也是世界最不发达国家，穷的喝西北风。
因此，缅甸的迁都堪称是世界上最失败的迁都，没有之一，因此，甚至现在国内有人要将首都重新迁回仰光的提议。但是毕竟内比都花了那么多钱，说不要就不要了也是怪可惜的。
美国人称北京鬼城叫什么
美国人称北京鬼城叫鬼市。作为北京玩家周末必去的地方，潘家园占地48500平方米，到处都是珠宝和玉石珍宝。有人说它就像一个有着悠久历史、传奇幽灵和无数简单传说的博物馆。吸引了大量的中外游客。说到鬼市，鬼市的起源首先要明确一个概念，即开始时间。过去，北京的幽灵市场也被称为夜市，也被称为小市场。这个夜市不是另一个夜市。现在夜市从黄昏开始，一直持续到深夜。也有通宵的人。用一个时髦的词来说，它被称为夜生活。过去的夜市是指从半夜开始，仅限于黎明。黎明时分，它被普通人称为。半夜摊位的销售。所以，美国人称北京鬼城叫鬼市。
如何看待“鬼城”房价从5千涨至1.5万这件事？
随着城镇化的快速发展，过去十几年来，各地纷纷建设新城新区，一口气建造了大量楼房。从2010年到2014年左右，包括鄂尔多斯、云南呈贡新城、郑州郑东新城、贵阳金阳新区、河南鹤壁、江苏常州武进、惠州大亚湾新城、营口鲅鱼圈等地，一些片区因极高的空置率，一度被外界冠以“空城”“鬼城”。
但如今，不少曾经的“空城”“鬼城”发生了巨大变化，甚至变成了繁华的“不夜城”。
2010年，贵阳的金阳新区（2012年改为观山湖区）曾被外界称为“鬼城”。2012年十一黄金周之后，因为一则“购房入户”的“救市”政策，“贵阳将成鄂尔多斯2.0”的消息更是不绝于耳。
但现如今，这一片区已十分繁华。数据显示，2019年观山湖区地区生产总值增长10.7%；固定资产投资增长10%，增速排名全市第一；规模以上工业增加值增长123.3%，增速排名全市第一；一般公共预算收入完成53.8亿元，增长6.7%，总量排名全市第一。
一位当地官方人士告诉第一财经记者，现在观山湖区已成为贵阳新的城市中心，生态很好，产业兴旺，夜市发达，人口已经超过了50万人。“如果当年不建新区，贵阳老城区在交通上就会寸步难行。”
2000年初，贵阳为缓解老城区的拥堵，拓展城市发展空间，决定在老城区西北部的金华、阳关一带片区建设城市新区，金阳新区应运而生，即今日的观山湖区。
来自贵阳的王女士说，新区的发展都有一个过程，金阳那边是新区，刚开始人比较少，但现在已经非常繁华了，房价也涨了很多。2012年时，贵阳老城区房价不到6000元/平方米，而金阳新区（观山湖区）不到5000元/平方米，但现在观山湖区已经达到15000~16000元/平方米了，明显超过了老城区，成为全市房价最高的地方。“买新区房子的改善型的居多，因为老城区实在太堵了，我的亲戚都买在新区。”
郑东新区的发展也颇为类似。近年来，随着内部人口流动与城市功能升级，昔日空空荡荡的中央商务区如今人气鼎盛。
数据显示，郑东新区2019年GDP初步核算为1139.63亿元，跃居全市第2位。另外，根据郑东新区官网介绍，目前郑东新区建成区面积超150平方公里，入驻人口达150万。2019年上半年，郑东新区全口径财政收入完成163亿元，同比增长12.2%；地方公共预算收入完成49.4亿元，同比增长11.2%，收入规模继续领跑全市各县（市）区、开发区，在郑州乃至河南发展大局中的引领作用进一步增强。
根据链家网站的数据，目前郑东新区已经是郑州房价的高地，一手房单价大多在每平方米3.5万到4万元左右，而城西的中原区等地才1.5万元左右，价格相差非常大。
同样的例子还有昆明呈贡新区，2010年，呈贡被外界评价为“这是一座用巨额资金堆起来的空城”。但据媒体报道，2013年昆明地铁1号线南段开通后，呈贡与昆明市中心连成一片，交通路网更加完善。随后的2016年，位于呈贡的高铁昆明南站投入使用。随着地铁、高铁双“轨”开通，呈贡渐渐摘掉了“空城”的帽子，实现了从“空城”到“轨城”的蜕变。
省会城市、中心城市人口导入快
为什么这些曾经的“空城”“鬼城”会发生这么大的变化？
58安居客房产研究院分院院长张波对第一财经记者分析，新城区是过往十多年房地产市场发展的重要阵地，但新城建设有两个值得关注的特点，一是不少城市的新城由于定位以及规划问题导致开发体量过大，包括区域内规划的商业也存在入驻率不足等问题；另一方面，高铁建设对不少新城的发展起到重要推动作用，高铁人流能为新城开发积累大量人气，吸引了大量投资性购房群体的关注。
张波说，近几年不少新城开始逐步形成完善的居住氛围，类似郑东新区这类新城的房价和关注度在不断提升，这本身和城市购房需求外溢有着重要联系，其中一个重要因素就是人口导入。
人口导入体现在两个方面，一个是由于城市原有的中心城区、老城区面积小，面临发展空间不足等问题，通过新城区建设，抽疏老城区，有不少老城区的人为了改善居住环境，转移到新城区。
另一方面，省会城市、中心城市往往吸引了大量外来人口，尤其是省会城市能吸引省内其他地市的人口前来工作、发展、置业。在中西部大多数省份，省会城市往往是所在省域的单级核心城市，集中了教育、医疗、产业、资金、人才、交通等各种要素，是所在省域快速城镇化的龙头。
近年来，中西部省会城市的人口导入步伐很快。尤其对一个人口总量较大的省域来说，城镇化率越低，省会城市人口导入的潜力就越大。以河南为例，2019年河南总人口达10952万人，比上年末增加46万人；常住人口9640万人，常住人口城镇化率53.21%，与60.60%的全国水平仍有不小的距离。
而这也恰恰是郑州大规模扩张的一大潜力。河南大学经济学院名誉院长、中原发展研究院院长耿明斋教授认为，河南省人如果要进城，首选就是郑州。在沿海的江苏、浙江都不是这样，都有第二选择。虽然这几年洛阳作为河南省域副中心的力度也在强化，但还是无法分流郑州发展的能量。
郑州市统计公报显示，2019年全市年末常住人口达1035.2万人，比上年增加21.6万人。这也是郑州连续9年常住人口增量超过15万，人口快速增长的势头可见一斑。
今年8月，郑州市政府发布的《关于2019年郑州市城市建成区规模的通告》显示，2019年郑州市市域城市建成区面积合计为1181.51平方公里。而在2017年，郑州市市域城市建成区面积合计为830.97平方公里，2018年面积增至1055.27平方公里，超过了1000平方公里。可见城市扩张的势头非常快。
郑州之外，贵阳和昆明也是类似的情况。其中，贵州户籍总人口达4000多万人，常住人口也有3600多万人，但城镇化率只有49.02%，占比不到一半，离全国平均水平差很远。云南2019年年末全省常住人口为4858.3万人，全省城镇化率只有48.91%。较低的城镇化率意味着这些地方尤其是省会城市人口导入的潜力仍很大。
雏菊城为什么号称是鬼城
神话传说。雏菊城是我过有名的旅游景点，鬼城是因为神话传说而得来的，所以是因为神话传说而叫做鬼城。北京马驹桥的雏菊城之前叫驰普城，是广西贵港的扬翔股份盖的，开始想弄个软件城，后来各种失败，马驹桥政府协助进行了股权转让，现在改名叫雏菊城。
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